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最新资讯 2019年12月06日 13:00

11月百強房企業績環比上漲超一成

11月百強房企業績環比上漲超一成

【伦敦北部传爆炸声】

針對房企11月業績表現?〇〇,中指院方面指出┊⊿☆,近期房地產市場保持以穩為主⊙?。隨着房地產行業集中度加速提升∵□〇,「越大越強、強者恆強」的競爭法則已成共識∟﹡↑。規模房企普遍採取靈活的推盤和價格策略搶抓回款□,整體銷售業績延續增長態勢∴◇〇。

從房企目標完成情況來看♂□?,截至11月末∟♂〇,在年內設定了業績目標的企業中∵,近七成房企的目標完成率達到90%以上↑〇。其中⊙∵,包含世茂、龍湖、陽光城、金科、中梁、禹洲、寶龍在內的九家房企已提前達成全年目標⊿↑。同時?,超兩成房企目標完成率尚在80%至90%之間▽△﹡,另有少數房企目標完成率仍不及80%∟。總體來看﹡♂☆,在調控持續、行業增速放緩、整體項目去化率不及預期的背景下♂,部分房企完成全年業績目標仍有較大壓力□〇▽。

接近年底△┊☆,為衝擊業績⊿▽,房企開始逐漸加大供貨力度▽∵⌒,11月百強房企整體業績環比上升┊□π。克而瑞地產研究中心數據顯示﹡,11月百強房企單月權益銷售金額較10月有所提升⌒⊙,環比增長10.9%∵♀。

中指院表示∟♂,在我國經濟和房地產行業進入高質量發展的背景下﹡,行業調控政策和融資環境總體仍將保持從嚴態勢⌒,企業銷售業績分化也會加速行業格局洗牌及市場集中度的持續提升??﹡。未來☆△,房地產市場調整壓力尚存⊿☆♂,部分具備規模及資金優勢、經營策略堅持快速周轉的企業♀,將繼續保持競爭優勢▽〇。對於多數企業來說?,未來仍需順應市場發展大勢◇∵,優化城市布局結構♀◇,並緊抓政策機遇擴大融資規模┊⌒♂,防範自身資金風險∟∴,通過高質量的發展內核實現可持續的規模化發展⌒。(記者高偉)

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從累計業績表現來看∵,1至11月百強房企累計權益銷售金額同比增長6.5%π∵□。不過∴,克而瑞方面認為⊙﹡☆,目前市場整體的去化率水平仍處於相對低位┊?▽,市場真實情況並不像數據反映得那麼樂觀♀⊙┊。

2019年1至11月□,百強房企各梯隊權益銷售金額門檻與去年同期相比都略有提升π,規模房企整體的業績表現相對更為突出┊♂↑。TOP30房企中有20家房企的單月業績表現為環比提升⌒。其中﹡,碧桂園11月單月實現全口徑銷售金額860億元◇⊿,較10月850億元的業績規模進一步提升△▽⊿。融創11月實現全口徑業績規模665.1億元♀,保持行業領先水平┊。萬科11月全口徑銷售金額也較10月顯著提升27.5%至553.2億元↑。此外∟↑,世茂、陽光城、中南11月單月的業績表現也較為突出☆π↑,環比業績增幅均在25%以上▽♂。

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